Gyakran ismételt kérdések
Meddig érvényes a jegyzőkönyv?
Alapesetben 3 évig, de az esetlegesen előforduló hibáktól függően akár 3 hónap is lehet.
Milyen minősítések vannak, muszáj teljesen hibátlannak lennie az ingatlannak?
Kétféle minősítés létezik, „Megfelelt” és „Nem megfelelt”. A jegyzőkönyv megléte kötelező, a minősítés az adásvétel szempontjából nem befolyásol semmit. „Nem megfelelt” minősítést pl. közvetlen életveszély okozhat. „Megfelelt” minősítés esetén is lehetséges egy hibalista, ami felsorolja a javítandó berendezéseket (pl. nem megfelelően rögzített vezetékek).
Milyen adatok, iratok kellenek a felülvizsgálathoz?
Az ingatlan pontos címére, illetve a tulajdonos (megrendelő) nevére van szükség a jegyzőkönyvhöz, illetve a számlához. A számla szólhat vállalkozás és magánszemély nevére is. A számlán szerepel a jegyzőkönyv sorszáma, így célszerű azt is megőrizni.
Milyen formában kapom kézhez a jegyzőkönyvet?
Alapesetben elektronikus jegyzőkönyvet készítünk, kérés esetén postai úton tudjuk papír alapon továbbítani, vagy személyesen átvehető Budapest belvárosában. A jegyzőkönyvet az érvényességi idejéig megőrizzük, így pótlásra van lehetőség.
Elhagyható a felülvizsgálat pl. közös megegyezéssel?
A rendelet értelmében csak az időszakos felülvizsgálat hagyható el, tehát nem.